반응형 전체 글94 과거 서울 아파트 부동산 흐름 | 부동산 사이클 너나위 님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책을 읽고 정리해본 2008-2013 하락기 지난 상승장의 여파로 공급 많음. 전세가 하락, 매매가 하락 2012-2014 반등 시작 매매가 하락or약보합, 전세가 꾸준히 상승 2014-2016 서서히 상승장으로 돌입 건설사 분양개시, 미분양 소진. 신축 매매가or분양가 상승에 따라 주변 단지도 키맞추기 매매가, 전세가 동반 상승 2017-2018 서울 강남 상승 이슈 -> 주변으로 퍼짐 정부규제 시작. 공급이 늘어나고 분양 완판 매매가 상승, 전세가 보합or약하락(공급 증가로 인해) 2019년에 나온 책이라 책 내용은 여기까지 여기서부터는 내가 추가한 내용 2019 정부 규제의 풍선 효과로 부동산 폭등 시작 서울에서의 기운이 지방으로 퍼져가기 시작 2020-2022.. 2023. 4. 21. 토마토시스템 공모주 청약 결과 🍅 토마토시스템 공모주 청약 | 할까 말까 😢어제 마이크로투나노에 이어서 청약하는 4월의 공모주 토마토시스템 코넥스에서 이전상장하는 공모주로 코넥스 현재 주가는 22,000원대 4월초 한때, 29000원 가까이 올라갔었는데 현재는 다시 3월 unmiracleusualmorning.tistory.com 청약 할까말까 고민하던 공모주 토마토시스템 미리 계좌를 만들어두기도 했고, 카카오뱅크 연계 계좌 이벤트로 1만원 받은게 있어서 아묻따 청약해봄 이벤트로 받은 만원을 한 달 내로 써야하는데 어차피 이거 아니면 교보증권 안쓸거 같아서....! 결과는 3주 배정 ! 토마토시스템, 일반 청약 경쟁률 266.2대 1토마토시스템의 일반 청약 경쟁률이 266.2대 1을 기록했다. 한국거래소에 따르면 오늘(19일)까지 이틀간.. 2023. 4. 21. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 | 보수적인 부동산 투자의 기본서 월급쟁이 부자로 은퇴하라살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 미국의 5대 갑부로 전설적인 투자의 귀재라고 불리는 워런 버핏(Warren Buffett)은 말했다. “당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다.” 결국, 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 ‘불로소득(不勞所得)’으로만 치부해버린다면, 노인이 되어서도 생계를 유지하기 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 불과 3년 .. 2023. 4. 20. 직업 선택의 기준 | 돈이 갖는 직업의 가치 초등학생들의 장래희망에 유튜버, 인플루언서가 등장한지도 꽤 오랜시간이 지났다. 과거에는 유튜버, 스트리머라고 하면 하나의 제대로된 직업으로서 인정받기 보다는 임시적으로 하는 일, 취미 정도로 받아들이는 시선이 있었다면, 이제는 지상파 방송에도 나오고 연예인과 다를 바 없는 선망의 대상으로 변하고 있다. 이렇게 인식이 변화한 가장 큰 계기가 뭘까. 나는 그게 유튜버가 돈을 많이 벌기 때문이라고 생각한다. 몇 년 전, 서울 어느 구의 환경미화원 모집에 박사학위를 가지고 있는 사람이 지원했다는 기사를 본 적이 있다. 찾아보니 그 구의 환경미화원의 월급이 상당하다고 했다. 박사학위와 환경미화원이라는 직업의 우위를 비교하자는 것이 아니라, 객관적으로 박사학위를 받으려면 상당히 많은 시간과 노력을 들여야 한다. 어.. 2023. 4. 19. 토마토시스템 공모주 청약 | 할까 말까 😢 어제 마이크로투나노에 이어서 청약하는 4월의 공모주 토마토시스템 코넥스에서 이전상장하는 공모주로 코넥스 현재 주가는 22,000원대 4월초 한때, 29000원 가까이 올라갔었는데 현재는 다시 3월 주가에 가깝게 내려왔고 공모가인 18,200원과 크게 차이나지 않는다.... 기업정보 주로 대학을 상대로 한 소프트웨어 개발업 수요예측 & 청약정보 경쟁률 363.22:1 (낮음) 공모가 18,200 원 (희망공모가 하단) 의무확약 1.89 % (낮음) 상장일 유통물량 47% (bad) 균등 최소 20주 청약증거금 182,000원 수수료 (교보증권) 1,000원 여러모로 아주 매력적인 공모주는 아니지만 대부분의 공모주가 상장당일 공모가보다는 오르는 경향, 코넥스 주가보다 낮은 공모가를 고려해서 청약을 할까 고민.. 2023. 4. 19. 마이크로투나노 공모주 청약 결과 월요일에 청약했던 마이크로투나노 공모주 청약 결과가 나왔다 균등배정 최소 단위 30주 청약했고 1주 배정받았다 마이크로투나노, 청약 경쟁률 1636대 1…증거금 3조 원 몰려총 4억915만 주 접수·증거금 3조1709억 원 마이크로투나노가 17~18일 실시한 일반 공모 청약 결과 경쟁률 1636.63대 1을 기록했다고 18일 밝혔다. 마이크로투나노의 일반투자자 청약에는 총 4억915만6n.news.naver.com 경쟁률이 높았어서 1주밖에 배정 못받았다 😢 환불은 내일 (4/20) 상장은 다음주 수요일 (4/26) 예정 배정은 1주 받았지만 그만큼 상장일 흐름이 좋길 바라며 🙏🏻 마이크로투나노 공모주 청약 | 4월 공모주 투자 일기새 집을 짓기전에 청약을 통해 분양을 하듯, 새 주식을 상장하기 전에 청.. 2023. 4. 19. 마이크로투나노 공모주 청약 | 4월 공모주 투자 일기 새 집을 짓기전에 청약을 통해 분양을 하듯, 새 주식을 상장하기 전에 청약을 하는 공모주 투자. 새로 상장하는 주식을 비교적 저렴하게 살 수 있는 장점이 있는데 물론 주식인만큼 공모가보다 떨어질 가능성도 있다. (하지만 보통은 상장 첫 날 떨어지더라도 기다리면 오르는듯!) 최근 청약한 공모주들의 흥행으로 최근 공모주 투자 열기가 다시 뜨거워지고 있다. 기록용으로 앞으로 공모주 투자기록을 남겨볼까한다 (전문적인 글 아니고 내 투자 기록용 일기임!!) (당연히 투자 권유도 절대 아님!!!) 4월에는 이렇다하게 인기를 끌만한 청약이 없었는데 이번주에는 #마이크로투나노 와 #토마토시스템 2개의 청약이 있다. 17-18일에 한국투자증권에서 마이크로투나노, 18-19일에 교보증권에서 토마토시스템이 청약에 들어간다... 2023. 4. 17. 남과 자주 비교하는 사람 | 불행해지기 가장 좋은 방법 | 비교를 멈추는 법 남과 자주 비교하는 사람은 기본적으로 자의식이 강하다. 그러면서 스스로를 지금 모습 그대로 받아들이지 못한다. 자기존중감이 떨어지고 자의식이 높다보니 스스로 현재 내 모습이 자신의 기대보다 못하다는 생각이 들고, 내가 바라는 모습과 동떨어져 있다고 생각하니까 자꾸 남들과 내 모습을 비교하게 된다. 자기자신이 ‘아주’ 좋은 사람이길 바라는데 현실은 그렇지 않다. 아니 사실이 그렇든 그렇지 않던 항상 나보다 더 나은 사람과 비교하기 때문에 그렇지 않다고 느낀다. 어디 내놔도 꿀리지 않는, 누가 봐도 호의를 가지고 대해주는, 누구에게나 사랑받는 사람이고 싶은데 그렇지 않은 현재의 내 모습이 불만인 것이다. 그렇다보니 내가 바라는 모습을 가지고 있는(것 같은) 남과 나 자신을 자꾸 비교하며 부러워하고, 심지어 .. 2023. 4. 9. 내가 앱테크를 하는 이유 | 티끌 모아 티끌 | 티끌의 소중함 광고 한 번 클릭하면 1원, 30초짜리 광고를 보고 2원. 틈틈이 앱에 들어가서 이것저것 눌러도 하루에 1000원 벌기조차 어려운 앱테크. 이런 앱테크를 하는 이유가 뭘까 ? 따로 시간내서 부업을 하기 힘든 직장인들이 가장 먼저 시도해보는 것 중에 하나가 바로 #앱테크 일 것이다. 스마트폰만 있으면 앱을 깔아서 바로 간편하게 시작할 수 있는 앱테크. 그 간편함 때문에 많은 사람들이 시작하지만, 막상 해보면 들이는 노력에 비해 하루 몇 백원의 수익은 자잘하게 느껴져서 금방 포기하는 사람들도 많다. 나도 10개가 넘는 앱테크 어플을 깔고 매일 성실하게 들어가고 있지만, 한 달 수익을 계산하면 몇 만원도 되지 않는다는 걸 안다. 그럼에도 불구하고 몇 년째 앱테크를 계속 하고 있다. 내가 앱테크를 계속 하고 있.. 2023. 4. 6. 나는 어느정도의 차를 살 수 있을까 🚗 | 소득별 자동차 계급도 짠테크 예능 김숙, 송은이의 영수증에서 김경필 머니트레이더가 추천한 소득별 자동차 계급도 최대한 아끼자는 취지의 예능인 영수증에서 나온거라 보통 사람들이 생각하는 소득대별 자동차 보다는 소득이 약간 더 높게 설정되어있는 것 같다 연봉이 2억은 되야 실수령이 1100만원인데 이 표 대로라면 월급쟁이 직장인으로 제네시스를 타는건 거의 불가능이 아닐까.... 주변에 좋은 차, 외제차를 타고 다니는 사람들을 보면 자기 사업을 하거나(비용처리하려고) 애초에 부자집인 경우가 대부분인 것 같다 좋은 차를 타는건 승차감, 안정감, 하차감 등등.... 여러모로 좋은 점이 많겠지만 내가 들이는 비용대비, 그리고 그 비용을 위한 기회비용까지 생각해서 나에게 맞는 차를 골라야하지 않을까 필요에 의해서 자동차를 구매하는 것은 .. 2023. 3. 31. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 10 다음 반응형
