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지금 경제 흐름은 어느 국면에 있는가 : 코스톨라니 달걀 모형에서 코스톨라니의 책 ‘돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라’이 나오는 코스톨라니의 달걀모형. 이 모형은 주식에 적용했을때고 인터넷에 찾아보면 더 다양한 자산에 적용한 달걀모양이 나온다. 금리에 따라 주식, 부동산, 채권, 예금 중 어디에 투자해야할지를 알 수 있는 달걀모형. 금리가 빠르게 상승하는 시기인 지금은 F 구간. 예금입금 주식매도 시기인 것 같다. (3월 FOMC 결과를 보면 이제 정점이 다다른지도..) 요즘 주식과 부동산 시장을 보면 주식은 이미 코로나 이전 가격을 뚫고 많이 떨어졌고 부동산은 주식정도는 아니지만 굉장히 빠르게 떨어지고 있는데, 부동산을 많이 올랐던 시기에 팔고 주식을 코스피 2100 대의 저점에서 샀다면 지금 어느정도 오른 주식을 팔고 예금으로 갔으면 좋았을것 같다. 지금이 F .. 2023. 3. 23.
부동산이 떨어지는 시기 내집마련하기 위해 해야할 일 - 월급쟁이부자들TV 유튜브 리뷰 월급쟁이부자들TV 유튜브 서울 기준 1.PIR 12 2.전세가율 60% 일 때가 집값이 싼 시기(내 집마련하기 좋은 시기) 현재 서울은 PIR이 빠르게 12에 가까워지고 있지만, 전세가가 같이 빠지면서 전세가율은 아직 낮음. 따라서 아직 조급할 필요 없다. 하지만 내집마련하기 좋은 시기가 다가오고 있다. 내집마련 필수요건 1. 내집마련 의지 2.최소한의 종잣돈 3.시장에 대한 관심 4.행동 메뉴얼 1. 왜 내집마련을 해야할까, 내집마련의 의미를 알아야함. 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 만나야함. 2. 저축률을 높여야함. 70% 이상 저축하자. 3. 흔들림 없이 시장을 판단하는 기준을 알아야함. 자기안의 체계화된 지식과 기준. 4. 실패없는 내집마련을 위한 순서. 체크리스트(갖고싶다....ㅜㅜ.. 2023. 3. 23.
보험 : 꼭 필요할까 ? / 보험 들려고 공부한 내용이 아까워서 쓰는 보험일기 Q. 보험 꼭 들어야할까 ? 보험을 들기로 마음먹기 전에 가장 먼저 든 생각이 '보험이 꼭 필요할까? '라는 질문이다. 아직 나이도 젊고, 특별한 가족력이 없고, 의학기술은 계속 발전하는데 혹시 모를 위기를 대비한다고 한달에 몇만원씩, 많게는 몇십만원씩 내는 것이 맞는걸까? 한달에 내는 돈은 적어보여도 다 합쳐보면 몇 천만원에 육박하는 금액을 몇십년 동안이나 내야하는 문제이기 때문에 보험을들기 전에 이 질문에 확실한 대답이 필요하다고 생각했다. 보험이 필요한가에 대한 대답은 사람마다 다를거라고 생각한다. 가족 중에 아픈 사람이 있는 사람은 보험의 필요성을 뼈져리게 느낄 것이다. 반면 평생을 건강하게 살아와 돈만 내고 보장은 거의 받지 못했거나, 돈이 아주 많아서 아파도 걱정이 없는 사람들은 보험이 필요없.. 2023. 3. 22.
결락 | 카페에서 공부하는 할머니 결락 (缺落) 있어야 할 부분이 빠져서 떨어져 나감. 구태여 한자어를 섞어가며 어려운 문장을 쓸 필요는 없다고 생각하지만, 가끔은 한자어가 아니면 딱 그에 알맞는 단어가 없을때가 있다. 결락도 그런 단어인듯. 2022. 2. 17.
희구하다 충천 | 달리기를 말할 때 내가 하고싶은 이야기 희구하다 (希求하다)[히구하다] 동사) 바라고 구하다. 충천 (衝天) 명사 1 하늘을 찌를 듯이 공중으로 높이 솟아오름. 2 분하거나 의로운 기개, 기세 따위가 북받쳐 오름. 달리기를 말할 때 내가 하고싶은 이야기 _무라카미 하루키 | 임홍빈 옮김 (문학사상) 2022. 1. 29.
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