부동산이 떨어지는 시기 내집마련하기 위해 해야할 일 - 월급쟁이부자들TV 유튜브 리뷰

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서울 기준 1.PIR 12  2.전세가율 60% 일 때가 집값이 싼 시기(내 집마련하기 좋은 시기)

현재 서울은 PIR이 빠르게 12에 가까워지고 있지만, 전세가가 같이 빠지면서 전세가율은 아직 낮음.

따라서 아직 조급할 필요 없다. 하지만 내집마련하기 좋은 시기가 다가오고 있다.

 

내집마련 필수요건 

1. 내집마련 의지 2.최소한의 종잣돈 3.시장에 대한 관심 4.행동 메뉴얼

 

1. 왜 내집마련을 해야할까, 내집마련의 의미를 알아야함. 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 만나야함.

2. 저축률을 높여야함. 70% 이상 저축하자.

3. 흔들림 없이 시장을 판단하는 기준을 알아야함. 자기안의 체계화된 지식과 기준.

4. 실패없는 내집마련을 위한 순서. 체크리스트(갖고싶다....ㅜㅜ)

 

결론적으로 월부에서 하는 내집마련 강의 홍보로 끝나긴 했지만,

비록 그 강의를 듣진 못하더라도 내집마련을 바라고 있는 사람의 입장에서 생각해봐야할 포인트, 알아야할 포인트를 잘 짚어주신 영상이었다. 

 

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1. 내가 생각하는 내집마련의 의미

: 내 삶의 최소한의 안전망이자 안정적인 생활을 하기위한 기틀. 어떤 상황에도 나와 내 가족의 평안을 얻을 수 있는 공간.

좋은 집이 줄 수 있는 행복(쾌적함, 편리함, 인프라, 좋은 이웃, 깨끗한 환경 등) 또한 중요하다.

내가 살아가는 일상적인 공간으로서 그 공간에서 느낄 수 있는 순간순간의 만족감이 삶의 질을 크게 좌우할 수 있다.

그러면서도 인플레이션을 방어할 수 있는 정도의 자산으로서의 가치도 필요.

내가 추구하는 삶의 방향에 맞는 주거공간을 갖추고 살 수 있으려면, 그만큼의 지식과 충분한 자금이 필요하다.

 

2. 저축률을 높이자

: 현재 나의 저축률은 평균 60% 정도. 노력해서 아끼는 편은 아니다.

사치부리거나 소비재에 많은 돈을 쓰는 편은 아니지만 자잘하게 지출하는 비용이 은근히 티끌모아 태산이더라.

주거비 지출이 없는 1인가구라면 더 노력해서 아껴서 저축률을 높여야할 필요가 있다.

그리고 저축을 높이는데에는 한계가 있기 때문에, 소득을 높이려는 노력도 해야한다 !!

다음달부터 더 빡씨게 일해보자.