반응형 재테크일기60 지금 경제 흐름은 어느 국면에 있는가 : 코스톨라니 달걀 모형에서 코스톨라니의 책 ‘돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라’이 나오는 코스톨라니의 달걀모형. 이 모형은 주식에 적용했을때고 인터넷에 찾아보면 더 다양한 자산에 적용한 달걀모양이 나온다. 금리에 따라 주식, 부동산, 채권, 예금 중 어디에 투자해야할지를 알 수 있는 달걀모형. 금리가 빠르게 상승하는 시기인 지금은 F 구간. 예금입금 주식매도 시기인 것 같다. (3월 FOMC 결과를 보면 이제 정점이 다다른지도..) 요즘 주식과 부동산 시장을 보면 주식은 이미 코로나 이전 가격을 뚫고 많이 떨어졌고 부동산은 주식정도는 아니지만 굉장히 빠르게 떨어지고 있는데, 부동산을 많이 올랐던 시기에 팔고 주식을 코스피 2100 대의 저점에서 샀다면 지금 어느정도 오른 주식을 팔고 예금으로 갔으면 좋았을것 같다. 지금이 F .. 2023. 3. 23. 부동산이 떨어지는 시기 내집마련하기 위해 해야할 일 - 월급쟁이부자들TV 유튜브 리뷰 월급쟁이부자들TV 유튜브 서울 기준 1.PIR 12 2.전세가율 60% 일 때가 집값이 싼 시기(내 집마련하기 좋은 시기) 현재 서울은 PIR이 빠르게 12에 가까워지고 있지만, 전세가가 같이 빠지면서 전세가율은 아직 낮음. 따라서 아직 조급할 필요 없다. 하지만 내집마련하기 좋은 시기가 다가오고 있다. 내집마련 필수요건 1. 내집마련 의지 2.최소한의 종잣돈 3.시장에 대한 관심 4.행동 메뉴얼 1. 왜 내집마련을 해야할까, 내집마련의 의미를 알아야함. 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 만나야함. 2. 저축률을 높여야함. 70% 이상 저축하자. 3. 흔들림 없이 시장을 판단하는 기준을 알아야함. 자기안의 체계화된 지식과 기준. 4. 실패없는 내집마련을 위한 순서. 체크리스트(갖고싶다....ㅜㅜ.. 2023. 3. 23. 보험 : 꼭 필요할까 ? / 보험 들려고 공부한 내용이 아까워서 쓰는 보험일기 Q. 보험 꼭 들어야할까 ? 보험을 들기로 마음먹기 전에 가장 먼저 든 생각이 '보험이 꼭 필요할까? '라는 질문이다. 아직 나이도 젊고, 특별한 가족력이 없고, 의학기술은 계속 발전하는데 혹시 모를 위기를 대비한다고 한달에 몇만원씩, 많게는 몇십만원씩 내는 것이 맞는걸까? 한달에 내는 돈은 적어보여도 다 합쳐보면 몇 천만원에 육박하는 금액을 몇십년 동안이나 내야하는 문제이기 때문에 보험을들기 전에 이 질문에 확실한 대답이 필요하다고 생각했다. 보험이 필요한가에 대한 대답은 사람마다 다를거라고 생각한다. 가족 중에 아픈 사람이 있는 사람은 보험의 필요성을 뼈져리게 느낄 것이다. 반면 평생을 건강하게 살아와 돈만 내고 보장은 거의 받지 못했거나, 돈이 아주 많아서 아파도 걱정이 없는 사람들은 보험이 필요없.. 2023. 3. 22. 홍춘욱 이코노미스트의 초보 투자자를 위한 경제수업 1강 요즘 경제유튜버 중에 재미있게 보고있는 '홍춘욱의 경제강의노트'. 홍춘욱의 경제강의노트 "환율의 미래"와 "프랑스 탐방기" 등 10여권의 책을 쓴, 이코노미스트 홍춘욱입니다. 25년 넘게 이코노미스트 일을 하면서, 반복되는 질문에 답하느라 힘들었는데.. 동영상을 통해 자주 묻는 질문 www.youtube.com 솔찍하고 깊은 지식과 옆집 아저씨 같은 푸근한 인상과 말투로 유익한 경제 지식을 알려주신다. 본인이 투자를 잘 하지 못했다는 솔찍한 고백과 그 속에서 실패하지 않는 투자를 하기위해 세운 정석적인 자기만의 전략, 포트폴리오를 구성하는 노하우를 아낌없이 공유해서 유익하다. 그동안 많은 경제 유튜브를 봤지만 가장 나에게 잘 맞는 유튜브라는 생각들었다. 마침 최근에 어떤 책을 읽어야할까라는 영상을 보고 .. 2021. 9. 1. 부의 대이동 - 오건영 : 쉽고 재밌게 듣는 거시경제 금과 달러의 흐름으로 읽는 미래 투자 전략 삼프로TV에 나와 유명한 오건영 신한은행 부부장님의 책, #부의대이동 삼프로TV를 본 사람이라면 누구나 알겠지만 오건영 부부장님은 거시경제와 Fed에 대해 쉽고 재밌게 전달하기로 유명하다. 화이트보드에 열정적인 판서와 함께 설명하는 모습은 마치 수능 1타 강사를 보는 듯한 착각이 든다. 최근들어 재테크 열정이 사그라들면서 삼프로TV를 잘 챙겨보지 않는 나도 오건영 부부장님이 나오는 편은 꼭 챙겨본다. 내용이 재밌기도 하고 투자를 계속 해나가기 위한 방향을 설정하기 위해 유익한 정보가 많기 때문이다. 그런 오건영 부부장님이 쓴 책 [부의 대이동]은 금과 달러의 흐름을 통해 경제가 돌아가는 전체적인 흐름을 읽을 수 있는 책이다. 왜 세계가 이렇게 흘러가는지, 달러와 주가의 관계, 주가와 금의 관계는 어떤지 .. 2021. 5. 13. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 12 다음 반응형
