반응형 월급쟁이부자들3 부동산이 떨어지는 시기 내집마련하기 위해 해야할 일 - 월급쟁이부자들TV 유튜브 리뷰 월급쟁이부자들TV 유튜브 서울 기준 1.PIR 12 2.전세가율 60% 일 때가 집값이 싼 시기(내 집마련하기 좋은 시기) 현재 서울은 PIR이 빠르게 12에 가까워지고 있지만, 전세가가 같이 빠지면서 전세가율은 아직 낮음. 따라서 아직 조급할 필요 없다. 하지만 내집마련하기 좋은 시기가 다가오고 있다. 내집마련 필수요건 1. 내집마련 의지 2.최소한의 종잣돈 3.시장에 대한 관심 4.행동 메뉴얼 1. 왜 내집마련을 해야할까, 내집마련의 의미를 알아야함. 주변에 비슷한 생각과 목표를 가진 사람들을 만나야함. 2. 저축률을 높여야함. 70% 이상 저축하자. 3. 흔들림 없이 시장을 판단하는 기준을 알아야함. 자기안의 체계화된 지식과 기준. 4. 실패없는 내집마련을 위한 순서. 체크리스트(갖고싶다....ㅜㅜ.. 2023. 3. 23. 월급쟁이 부자들 유튜브 - 대치동키즈 님 최근에 읽은 부동산 도서 [내 집 없는 부자는 없다]의 저자 대치동키즈 님. 경력이 오래된 만큼 부동산에 대한 안목이 높은 분인 것 같아서 월급쟁이부자들 유튜브에 나온 여러 영상들을 한번 정리해본다. (2020년 12월 1일 영상) 1. 내집마련을 해야 할까요 ? 투자를 해야 할까요 ? >> 수도권과 지방을 나눠서 생각해야함. 수도권은 공급량이 늘어남(3기 신도시). 30대가 집을 산다는 것은 시장의 매수여력이 거의 낮아진 상태. (20대는 사기 어려움) 지금까지 안 산 사람들은 3기 신도시를 기다릴 가능성이 높고, 그동안의 투자처럼 대팔대사(대충 팔고 대충 산다)는 안된다. 이제는 실수요자들이 눈여겨봐야할 시장이 된듯하다. 지방은 이제 공급이 많던 시기가 지나가고 공급이 줄어드는 추세. 코로나로 건설사.. 2021. 2. 1. 2021 월급쟁이 부자들 가계부 : 계획적인 돈 모으기를 위한 손으로 쓰는 가계부 2021년 올해 돈을 열심히 모아보기로 결심하고 손으로 쓸 수 있는 가계부를 샀다 그동안 어플 가계부를 꾸준히 써왔지만 어플로 쓰는 가계부는 지출 기록용으로만 사용하고, 예산을 세운다거나 돈을 모으기위한 계획을 세우는데는 잘 활용되지 않아서 마침 열심히 유투브 보고 있는 월급쟁이부자들 카페에서 나온 가계부를 구입했다! 월급쟁이부자들 가계부는 이렇게 책처럼 시작한다 (두께도 책...) 왜 가계부를 써야하는지, 어떻게 활용하면 좋은지에 대한 설명이 있어서 처음 가계부를 쓰는 사람에게 유용하다 가계부 각 섹터별 사용법도 친절하게 설명되어 있다 가계부의 시작은 나의 재무상태 파악부터 ! 쓰다보면 여기저기 흩뿌려져있는 나의 작은 티끌들을 모아볼 수 있다 생각지도 못한 지출이 나가는 경조사, 가족행사 등을 미리 기.. 2021. 1. 24. 이전 1 다음 반응형
