반응형 부동산책읽기2 과거 서울 아파트 부동산 흐름 | 부동산 사이클 너나위 님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책을 읽고 정리해본 2008-2013 하락기 지난 상승장의 여파로 공급 많음. 전세가 하락, 매매가 하락 2012-2014 반등 시작 매매가 하락or약보합, 전세가 꾸준히 상승 2014-2016 서서히 상승장으로 돌입 건설사 분양개시, 미분양 소진. 신축 매매가or분양가 상승에 따라 주변 단지도 키맞추기 매매가, 전세가 동반 상승 2017-2018 서울 강남 상승 이슈 -> 주변으로 퍼짐 정부규제 시작. 공급이 늘어나고 분양 완판 매매가 상승, 전세가 보합or약하락(공급 증가로 인해) 2019년에 나온 책이라 책 내용은 여기까지 여기서부터는 내가 추가한 내용 2019 정부 규제의 풍선 효과로 부동산 폭등 시작 서울에서의 기운이 지방으로 퍼져가기 시작 2020-2022.. 2023. 4. 21. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 | 보수적인 부동산 투자의 기본서 월급쟁이 부자로 은퇴하라살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 미국의 5대 갑부로 전설적인 투자의 귀재라고 불리는 워런 버핏(Warren Buffett)은 말했다. “당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다.” 결국, 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 ‘불로소득(不勞所得)’으로만 치부해버린다면, 노인이 되어서도 생계를 유지하기 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 불과 3년 .. 2023. 4. 20. 이전 1 다음 반응형
