서울 신축단지 공부. 동작구 사당동 사당 롯데캐슬 골든포레

2020년 입주. 959세대 신축 대단지 아파트.

 
34평 13억대 / 25평 11억대 / 22평 9억대 
 

 
전고점 14억대를 꽤 많이 회복한 상태.
 

매매-전세 갭

 

평수

 
 
주로 25평, 34평 위주의 구성.
 

 
22평이 방 3개(화장실 1개)인데다 3면이 베란다라 평수대비 공간이 넓어보이는 것이 특징.
 
 

주변환경

 
초등학교는 10분 거리 신남성초등학교 배정. 
 

아파트 단지 기준 남쪽과 동쪽으로 서달산과 까치산공원이 있고, 경사가 있는 지대라서 전반적으로 뷰가 좋다고 함.
주변에 아파트 단지내 상가 일부 학원, 편의점 이외에 상권은 별로 없음. 
 

 
7호선 숭실대입구역과 남성역 사이에 위치해서 지하철역이 애매한 거리. (숭실대입구역 도보 17분)
아파트 단지 위아래로 경사도 커서 도보보다는 아파트 단지 앞 시내버스 이용해서 지하철역까지 이동한다고 함.
 
그 어떤 단점이라도 모두 커버할 수 있는 가장 큰 장점은 강남권에 가깝다는 점.
7호선 환승 없이, 또는 2호선 환승해서 강남까지 갈 수 있고, 지하철 뿐 만 아니라 버스로도 강남까지 한방에 갈 수 있음.
 

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강남 접근성이 좋은 서울 신축 중 그나마 합리적인 가격대로,
학군에 상관없는 젊은 신혼부부 또는 중학생 이상 자녀를 기르는 정도의 자차 이용이 많은 가족들에게 좋은 아파트일듯.