반응형 너나위3 과거 서울 아파트 부동산 흐름 | 부동산 사이클 너나위 님의 월급쟁이 부자로 은퇴하라 책을 읽고 정리해본 2008-2013 하락기 지난 상승장의 여파로 공급 많음. 전세가 하락, 매매가 하락 2012-2014 반등 시작 매매가 하락or약보합, 전세가 꾸준히 상승 2014-2016 서서히 상승장으로 돌입 건설사 분양개시, 미분양 소진. 신축 매매가or분양가 상승에 따라 주변 단지도 키맞추기 매매가, 전세가 동반 상승 2017-2018 서울 강남 상승 이슈 -> 주변으로 퍼짐 정부규제 시작. 공급이 늘어나고 분양 완판 매매가 상승, 전세가 보합or약하락(공급 증가로 인해) 2019년에 나온 책이라 책 내용은 여기까지 여기서부터는 내가 추가한 내용 2019 정부 규제의 풍선 효과로 부동산 폭등 시작 서울에서의 기운이 지방으로 퍼져가기 시작 2020-2022.. 2023. 4. 21. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 | 보수적인 부동산 투자의 기본서 월급쟁이 부자로 은퇴하라살아갈 날은 점점 길어지는데 직장에서 일할 수 있는 날은 더욱 짧아지는 시대, 당신은 무엇을 준비하고 있는가? 미국의 5대 갑부로 전설적인 투자의 귀재라고 불리는 워런 버핏(Warren Buffett)은 말했다. “당신이 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면, 당신은 죽을 때까지 일을 해야만 할 것이다.” 결국, 자본주의 사회에서 투자로 얻는 수익을 ‘불로소득(不勞所得)’으로만 치부해버린다면, 노인이 되어서도 생계를 유지하기 위해 고된 일터로 내몰릴 수밖에 없다. 핵심은, 근로소득을 자본소득으로 바꾸어, 나 대신 일할 ‘시스템’을 마련하는 것! 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 불과 3년 .. 2023. 4. 20. 유튜브 신사임당 / 재테크 좀 아는선배 : 재밌게 부동산 공부하는 법 / 내집마련을 위한 부동산 유튜브 추천 신사임당 유튜브 매주 목요일 12시에 라이브로 진행되는 신사임당 유튜브 코너, 재테크 좀 아는선배. 월급쟁이부자들에서 활동하시는 너나위님이 부동산 멘토(?)로 부동산 관련 기사읽기, 사연과 전화연결을 통한 실제 부동산 상담을 진행하고 있다. 최근에 재테크와 부동산에 관심을 가지고 다양한 재테크 유튜브를 구독했는데 그 중 매번 업로드 될때마다 챙겨보는 유튜브 코너이다. 약 1시간 반정도 진행되는 이 유튜브는 부동산 기사 읽기와 상담으로 나뉜다. 부린이들은 쏟아지는 부동산 기사를 보고 일희일비하거나 현실과 다른 기사에 불안에 떨기도 한다. 너나위 님은 부동산 고수의 입장에서 부동산 관련 기사의 속내와 현실을 파악하는 법을 알려준다. 실제 부동산 기사의 제목이 품고있는 뉘앙스와 현실 사이의 괴리를 설명해주시니.. 2021. 3. 4. 이전 1 다음 반응형
